AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM İŞTİRAKİ A.Ş.( Maddi Duran Varlık Alımı )
İlgili Şirketler []
İlgili Fonlar []
Türkçe
Maddi Duran Varlık Alımı
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Evet (Yes)
Bahse Ait Daha Evvel Yapılan Açıklamanın Tarihi
05.01.2024
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği
Alıma Mevzu Maddi Duran Varlığın Niteliği
13 Asma Katlı Depolu Dükkan, 2 Ofis, 1 Depolu Dükkan
Alıma Mevzu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
İstanbul İli, Kartal İlçesi, Esentepe Mahallesi 10661 ada, 550 nolu parsel 2 bağımsız kısım ve 10661 ada 551 nolu parselde 14 bağımsız bölüm
Alıma Ait İdare Şurası Karar Tarihi
05.01.2024
Alıma Ait İdare Heyeti Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Var.
Toplam Alım Bedeli
300.000.000 TL+KDV
Süreç Bedelinin İştirakin İdare Şurası Karar Tarihinden Evvelki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Yüklü Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Pahasına Olan Oranı (%)
–
Alım Bedelinin Paydaşlık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
75 %
Alım Bedelinin İştirakin Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Faal Toplamına Oranı (%)
1,9 %
Alım Bedelinin Paydaşlığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Kıymetine Oranı (%)
%268(Yatırım Maksatlı Gayrimenkullere Oranı 2,04%)
Süreç Bedelinin Paydaşlığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Nazaran Oluşan Hasılat Fiyatına Oranı (%)
12,28 %
Alım Koşulları
Peşin
Sürecin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
Tapu süreçlerinin tamamlanmasını müteakiben sonuçlanacaktır
Alımın Hedefi ve Paydaşlığın Faaliyetlerine Etkileri
Yatırım Emelli Gayrimenkul/Olumlu
Karşı Taraf
Esentepe İsmi Ortaklığı
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Nazaran Bağlı Taraf mıdır?
Evet (Yes)
Karşı Taraf İle Olan Münasebetin Niteliği
Artaş İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.’ nin hissedarı olduğu ismi iştiraki olması sebebiyle
Varsa Sürece Ait Kontrat Tarihi
05/01/2024
Kıymetli Niteliklteki Süreç Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
–
Maddi Duran Varlığın Bedelinin Belirlenme Yöntemi
Değerleme Raporu
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
–
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
05.01.2024/0032 05.01.2024/0033
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
İnvest Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
244.825.000 TL+KDV(Mevcut İnşaat Tamamlanma Düzeyi İtibariyle)/10.000.000 TL+KDV
Süreç Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
Sürecin karşı tarafı inşaatın tamamlanmasına ait taahüt verdiğinden projenin bitmiş hali dikkate alınarak satın alma bedeli belirlenmiştir.
Açıklamalar
İdare Kurulumuzun 05.01.2024 tarihinde yapılan toplantısında Esentepe İsmi Ortaklığı’nın inşaa ve satışını yapmakta olduğu, İstanbul İli, Kartal İlçesi, Esentepe Mahallesi 10661 ada, 550 nolu parsel üzerinde kayıtlı bulunan 1 Blok 55 ve 5B Blok 47 nolu bağımsız kısımlarla, 10661 ada 551 nolu parsel üzerinde kayıtlı bulunan A1 Blok 37-38-39-41-42, B Blok 54-55-56-57-58, C Blok 63-64-65-66 nolu bağımsız kısımların İnvest Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. .tarafından hazırlanan 4 Ocak 2024 Eksper ve 5 Ocak 2024 Rapor tarihli toplam tamamlanmış haliyle ekspertiz kıymeti 330.000.000 TL +KDV olarak takdir edilen toplam 16 bağımsız kısmın Şirketimizin mevcut yatırım stratejisi kapsamında 300.000.000 TL + KDV bedel üzerinden satın alınmasına karar verilmiştir.
Yatırımcılarımızın ve kamuoyunun bilgilerine sunarız.
http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1233529
BIST
